Мы работаем

Пон - Пят, 9:00 - 19:00

Телефон

+7 938 448-89-79

После стадии проектирования строительство объекта переходит в руки подрядчиков. Они делятся на генподрядчиков и субподрядчиков. Разберемся, кто это, в чем их разница и в каких отношениях они состоят.

Зачем нужны подрядчики?

При работе над строительством объекта основными действующими лицами являются заказчик и подрядчик. Заказчик занимается продумыванием целей, созданием плана и финансирует строительство. Подрядчик же берет на себя воплощение желаний заказчика в жизнь, то есть обычно это строительная компания или организация, которая занимается поиском и наймом строительных компаний. Виды подрядов появились из необходимости юридически регулировать отношения между разными участниками реализации строительного проекта.

Как подрядчик становится генподрядом или субподрядом?

Когда юридическое лицо получает проект, строительством которого будет заниматься, оно становится подрядчиком. Порой выполнить всю работу самостоятельно компания не может. Тогда она находит других исполнителей - субподряды, которыми руководит и за которых несет ответственность перед заказчиком. Когда у организации появляются субподряды, она становится генподрядом. Мы выступаем и в роли субподрядчика и на месте генподрядчика, делая все, чтобы выполнить строительную задачу в срок и максимально качественно.

Как регулируются отношения генподряда и субподряда?

Отношения подрядчиков регулирует Гражданский Кодекс. Вот основные моменты:

  1. Генподрядчик несет ответственность за заказчика перед субподрядчиком и за субподрядчика перед заказчиком.
  2. Заказчик может привлекать других подрядчиков самостоятельно только с согласия генподрядчика.
  3. Субподрядчик может привлекать к работе других подрядчиков, становясь в таком случае генеральным субподрядчиком.

Распределение финансов и обязанностей регулируется договором между подрядчиками и заказчиками.

Глубоко разобраться в этой теме самостоятельно довольно сложно, да и не нужно, ведь вам помогут профессионалы из нашей компании. Вам не придется копаться в терминах и законах - это мы берем на себя! Остается только фантазировать, вдохновляться и делиться с нами строительными планами, которые мы, безусловно, поможем осуществить!